Techninio projekto pavadinimas: Maitinimo paskirties pastato - kavinės K. Ladygos g. 2, Utenoje, rekonstravimo, projektas. Statybos geografinė vieta: K. Ladygos g. 2, Utenos miestas. Statinio paskirtis: esama - maitinimo paskirties pastatai, būsima - maitinimo paskirtis. Projektuotojas: Architektė Jolita Andrijevskytė. Projekto vadovas: Jolita Andrijevskytė.
Esama situacija, rekonstravimo tikslai. Numatoma rekonstruoti esamą kavinės pastatą ir išplėstį jį projektuojant papildomą pobūvių salę, san. mazgus bei pagalbines patalpas. Rekonstravimo metu siekiama pagerinti tiek fizines, tiek estetines pastato savybes, pritaikyti jį patogiam ir saugiam naudojimui.
Privažiavimas prie sklypo esamas, iš Ladygos gatvės. Ties ja yra ir automobilių stovėjimo aikštelė, skirta kavinės lankytojams. Pagal STR 2. 06. 04 :2014 „Gatvės ir vietinės reikšmės keliai. Bendrieji reikalavimai“. Įsakymas Nr. D1-533 (TAR, Nr. 2014-0769) 30 lentelę, maitinimo paskirties pastatams skaičiuojama 1 automobilio stovėjimo vieta 15kv.m. salės ploto. Bendras salių plotas 121,66kv.m. / 15kv.m. = 8 vietos. Tiek vietų ir yra, viena iš jų numatoma žmonėms su negalia.
Sklypas patenka į senojo miesto ribą. Prieš pradedant rekonstravimo darbus privaloma atlikti archeologinius žemės tyrimus.
Tūrinis - planinis sprendimas. Siūloma rekonstruoti esamą pastatą: apšiltinti jį iš išorės, pakeisti fasadų apdailą, langus, stogo formą, konstrukciją ir dangą. Taip pat siūlomas pastato išplėtimas į šiaurės pusę. Naujai projektuojama dalis numatoma ant sklype esamų pamatų. Tai sąlygoja skirtingus grindų lygius tarp esamos ir naujos pastato dalies.
Rekonstruojamas pastatas numatomas 1 aukšto, sutapdintu stogu. Fasadų apdailai siūlomos terminiu arba giluminiu būdu apdorotos natūralios spalvos medinės dailylentės. Langų rėmai ir kitos skardinimo detalės – tamsiai pilkos spalvos.
Planuojant vidaus patalpas esamo pastato išplanavimas iš esmės nekeičiamas. Čia lieka kavinės salė, indų plovimo patalpa, sandėliukas, virtuvė, šaldytuvų patalpa. Naujoje pastato dalyje planuojama viena pobūvių salė, pagalbinės patalpos, personalo patalpos, san. mazgai (vienas iš jų pritaikytas žmonėms su negalia), administracijos kabinetas ir du holai, viename kurių bus rekonstruoti esami rūsio laiptai.
Technologinis aprašymas. Rekonstruotame pastate numatoma plėtoti maitinimo paslaugas. Projektuojama papildoma pobūvių salė ir pagalbinės patalpos. Bendras salių plotas pastate - 121,66kv.m. Pagal „Visuomeninių statinių gaisrinės saugos taisyklių“ (2011-01-17 įsakymas Nr. 1-14 (Žin., 2011, Nr. 8-378) ) 10 lentelę, numatomas maksimalus lankytojų skaičius vienu metu ne daugiau 60. Planuojamas maksimalus žmonių skaičius įskaitant personalą - ne daugiau 70.
Statybinės konstrukcijos. Prieš rengiant techninį projektą bus atliekamas esamo pastato ir esamo rūsio techninės būklės vertinimas.
Numatomos konstrukcijos: Pamatai. Esami pamatai - juostiniai gelžbetonio. Juos numatoma apšiltinti iš išorės 100 mm storio polistireno putplasčio plokštėmis. Sienos. Sienos - esamos karkasinės, apmūrytos. Naujai projektuojamos - blokelių mūro iš išorės šiltinamos 20cm akmens vata. Stogas. Esamas stogas sutapdintas, su rulonine danga. Jis išardomas. Kadangi esamas denginys yra labai žemai (vidaus patalpos apie 2,5m aukščio), siūloma jį demontuoti 3 metrų aukštyje įrengiant naują gelžbetonio monolito perdangą su sutapdinto stogo konstrukcija. Lietaus nuvedimas nuo senojo pastato dalies stogo numatomas projektuojamais latakais ir lietvamzdžiais. Jų spalva - tamsiai pilka - derinama prie stogo spalvos. Naujai pristatomai pastato daliai lietaus nuvedimas nuo stogo numatomas stoge įrengiamomis įlajomis ir vidiniais lietvamzdžiais. Apdaila. Išorės apdaila - medinės dailylentės. Spalviniai sprendiniai - grafinėje dalyje. Angų užpildymo elementai. Visi senieji langai ir durys išardomi. Numatomi nauji langai, tamsiai pilkais rėmais.
Inžineriniai tinklai. Pastato vandentiekis ir nuotekos prijungtos prie centralizuotų miesto tinklų. Elektra pastate yra, apskaita sumontuota ant esamos išorinės pastato sienos. Šildymas - elektriniais radiatoriais. Rekonstravimo metu užsakovui priklausančius tinklus numatoma modernizuoti.
Aplinkos ir statinio pritaikymas neįgaliems. Rekonstrukcijos metu numatoma įrengti san. mazgą, pritaikytą žmonėms su negalia. Taip pat pritaikyti pastato vidaus patalpas bei išorės teritorijos elementus. Sprendinių detalizavimas bus pateikiamas techniniame projekte, vadovaujantis STR 2.03.01:2001 „Statiniai ir teritorijos. Reikalavimai žmonių su negalia reikmėms“.
Informacijos šaltiniai: tekstas, foto - Utenos rajono savivaldybė 2015-04-29.