Administracinio pastato rekonstravimo ir paskirties keitimo į prekybos paskirties pastatą projektas

Techninio projekto pavadinimas: Administracinio pastato Palangos g. 8A, Utenoje, rekonstravimo ir paskirties keitimo į prekybos paskirties pastatą projektas. Statybos geografinė vieta: Palangos g. 8A, Utenos miestas. Statinio paskirtis: esama - administracinė, būsima - prekybos paskirties pastatas (7.3). Statytojas: UAB „Stumbra". Projektuotojas: UAB „Romas ir Virgis". Projekto vadovas: Virginijus Žalkauskas. Projektinių pasiūlymų autorius: Lolita Šeduikytė.

Projektinių pasiūlymų sprendiniai:

Sklypo planas. Šiuo metu sklype, esančiame Palangos g. 8A, Utenos m., yra administracinis pastatas su klasėmis ir garažas. Pastaruoju metu administracinis pastatas pagal paskirtį nebuvo naudojamas. Sklype yra ryšių ir elektros linijos, vandentiekio, lietaus ir fekalinės kanalizacijos tinklai. Pastato funkcionavimui reikalingi inžineriniai tinklai: elektros tiekimas (esamas), vandentiekis, nuotekų šalinimas (numatoma prisijungti prie centralizuotų tinklų), dujų tiekimas (numatoma prisijungti prie centralizuotų tinklų). Pastato šildymas bus vietinis (dujinis arba kieto kuro katilas). Iš Palangos gatvės yra privažiavimas prie rekonstruojamo pastato. Prieš pastatą ir prieš cokolinį aukštą yra erdvios automobilių stovėjimo aikštelės.

Pastatas. Rekonstruojamas pastatas pritaikomas naujai prekybos paskirčiai. Prekiaujama bus ne maisto prekėmis (automobilių remonto ir priežiūros prekės, mažmeninė ir didmeninė prekyba). Rekonstruojant pastatą bus išardomos nelaikančios atitvaros, įrengiama erdvi prekybos salė. Numatoma dalį angų išorės naikinti, jas užmūrijant, papildomai bus įrengiamos vitrina ir patogios įėjimo į parduotuvę durys. Pastate numatoma įrengti sanitarinį mazgą, pritaikytą ŽN, administracines patalpas. Prie pagrindimų durų į prekybos patalpas bus įrengtas pandusas.

Cokolinėje pastato dalyje dalis garažų patalpų bus pritaikyta sandėliavimo paskirčiai. Papildomai bus įrengti dar vieni vartai. Visi esami vartai bus pakeisti pakeliamais, su durimis evakuacijai.

Pamatai. Esami juostiniai surenkamų gelžbetonio elementų. Rekonstravimo metu jie bus papildomai apšiltinami.

Laikančios konstrukcijos. Esamos silikatinių plytų mūro sienos papildomai bus apšiltinamos putų poliuretano sluoksniu. Išorėje pastatas bus aptaisomas sieniniais profiliuotos skardos lakštais. Fasadų paviršių spalvos nurodytos projektinių pasiūlymų grafiniuose sprendiniuose.

Perdangos. Rūsio perdanga ir pirmojo aukšto denginys - surenkamų gelžbetonio plokščių.

Stogas. Vietoj sutapdinto plokščiojo stogo bus įrengiamas vienšlaitis medinių gegninių konstrukcijų stogas, dengiamas profiliuotos skardos stogo dangos lakštais.

Murlotas prie mūro (monolitinio gelžbetonio žiedo) tvirtinamas M12 cinkuoto strypo inkarais su veržlėmis ir kvadratinėmis 5x50x50 mm poveržlėmis ne rečiau kaip kas 1,0 m. po mūrlotu klojamas ritininės hidroizoliacijos sluoksnis.

Medinės gegnės ir grebėstai turi būti ne žemesnės kaip D-s2, d2 degumo klasės.

Stogas turi atitikti Broof (t1) klasės reikalavimus.

Angų užpildymo elementai. Visi langai bus keičiami. Nauji langai bus plastikiniais rėmais, su stiklo paketais. Lauko durys - apšiltintos. Vartai bus keičiami segmentiniais, pakeliamais su evakuacinėmis durimis.

Informacijos šaltiniai: tekstas, foto - Utenos rajono savivaldybė 2017-03-29.